ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN PHÚ QUỐC THỜI ĐIỂM HIỆN NAY LÀ KHÔN HAY DẠI?

Kể từ khi có thông tin Phú Quốc sẽ sớm được trở thành đặc khu kinh tế đã có đến hàng trăm nhà đầu tư đổ xô mua đất nền. Chính vì phong trào này mà giá đất nền Phú Quốc đã tăng lên một cách chóng mặt. Vậy mua đất nền ở đây vào thời gian này có phải là quyết định đúng đắn? Rủi ro có đến với nhà đầu tư khi họ quyết định mua mà không suy nghĩ chín chắn không?

Giá đất leo thang chủ yếu do môi giới nhà đất

So với giai đoạn cuối năm 2014, đầu năm 2015, Phú Quốc đón nhận một làn sóng đầu tư lớn từ các ông lớn bất động sản thì thời gian hiện tại, thị trường bất động sản nơi đây lại nóng hơn bao giờ hết. Giá đất hiện nay đang tăng lên chóng mặt ở cấp độ “phi mã” nhờ các chính sách từ chính phủ.

Ai đến Phú Quốc thời điểm này cũng phải choáng với cảnh nhà nhà bán đất, người người mua đất. Có những mảnh đất chỉ trong 1 tuần đã qua đến 4 đời chủ, giá bán chênh nhau đến vài tỉ đồng.  Chính vì tâm lý lướt song từ nhà đầu tư đã khiến cho các bên môi giới đất thổi giá bán của các khu đẹp gấp 2 – 3 lần so với giá trị thực của nó. Tuy nhiên, vì tâm lý đám đông, ham cái lợi trước mắt nên vẫn có rất nhiều người đổ tiền về mua đất nền Phú Quốc.

Các nhà đầu tư cần phải có chiến lược phù hợp để không sập bẫy cò mồi

Các cấp chính quyền Phú Quốc đã đưa ra cảnh báo “Đất ở Phú Quốc hiện tại đã được quy hoạch, không phải khu nào cũng có thể xây được nhà hàng, khách sạn…”. Vì thế khi lựa chọn thời điểm này, có thực là tốt với các nhà đầu tư và có phải đất Phú Quốc khu vực nào cũng đắt như lời chào mời?

Khi có nhu cầu mua đất Phú Quốc, các nhà đầu tư cần phải cân nhắc kỹ lưỡng, xét đến tiềm năng phát triển của khu vực đó để biết có đáng mua hay không. Bạn cũng không nên để cò đất lợi dụng tâm lý để thổi giá lên. Có như thế bạn mới tránh được những cái bẫy đang giăng ra.

Đầu tư vào đất nền Phú Quốc từ chủ đầu tư uy tín là biện pháp an toàn nhất hiện nay

Các chuyên gia nhà đất cho rằng, thay vì lựa chọn các khu đất nền tự phát thì khách hàng nên chọn một kênh đầu tư an toàn hơn đó là các dự án đất nền Phú Quốc trong diện quy hoạch được quản lý bởi các chủ đầu tư uy tín. Đây là phương pháp vừa đơn giản lại vừa có thể tránh được những rủi ro không đáng có.

Hầu hết các khu vực đất nền đã được quy hoạch đều có tiềm năng phát triển tốt, an toàn hơn bởi chủ đầu tư cũng có cam kết về lợi nhuận, mức giá bán không bị đẩy lên quá cao mà chỉ là tăng tự nhiên. Thêm vào đó, giá bán các lô đất tại các dự án này đều đã được chủ đầu tư niêm yết cụ thể, khách hàng sẽ không phải mất phí môi giới, không phải lo mua đất bị “hớ”.

Thay vì lựa chọn các kênh đầu tư đất nền Phú Quốc nhiều rủi ro, tại sao các bạn không chọn một giải pháp an toàn như trên để tránh những cái bẫy cò mồi đang giăng ra? Khôn hay là dại khi lựa chọn đầu tư vào thời gian này chắc hẳn các bạn đã tự có câu trả lời cho riêng mình.