ĐẤT NỀN ĐẶC KHU KINH TẾ PHÚ QUỐC SỐT NÓNG TỪ NHỮNG NGÀY ĐẦU NĂM

Vẻ đẹp thiên nhiên ưu ái cho Phú Quốc khiến nơi đây đang trở thành điểm đến hấp dẫn dành cho mọi nhà đầu tư bất động sản trong vài năm trở lại đây. Tuy nhiên, tình hình đất nền đặc khu kinh tế Phú Quốc trở lên nóng hơn bao giờ hết kể từ khi những chính sách quy hoạch được nhà nước đưa ra và thông tin Phú Quốc trở thành đặc khu kinh tế vào năm 2020.

Đảo Ngọc đang được biến thành đảo Vàng

Dọc theo những cung đường chính của đảo Phú Quốc từ An Thới đến Dương Tơ, Cửa Cạn, Gành Dầu… bạn sẽ nhìn thấy vô số những tấm biển “bán đất nền” ở khắp mọi nơi. Giá đất ở những cung đường chính như Nguyễn Trung Trực, Trần Hưng Đạo… nhiều nơi đã lên đến 100 triệu/m2. Mặc dù giá đất đã tăng một cách chóng mặt nhưng dòng người xếp hàng đến nơi đây để săn đất vẫn vô cùng đông đúc.

Từ tháng 9/2017 đến nay mỗi tháng văn phòng đăng ký đất huyện Phú Quốc tiếp nhận khoảng 1000 hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đây là điều không tưởng từ xưa đến nay.

Tình hình sốt đất tại Phú Quốc những ngày đầu năm

Giá đất tại Phú Quốc hiện nay vẫn đang không ngừng biến động, mức tăng không có nhiều như trước nhưng vẫn vượt xa giá trị thực của các lô đất. Chính vì điều này mà hiện nay việc tìm kiếm đất nền đặc khu đang trở lên vô cùng khó khăn của các nhà đầu tư.

Theo nhiều chủ đất hiện nay, có những lô đất chỉ từ sáng đến chiều giá đã chênh nhau vài tỷ đồng. Có những lô đất chỉ trong 1 tuần đã qua 4 đời chủ. Như thế đủ để chúng ta hiểu rằng tình hình bất động sản Phú Quốc ngày càng trở lên khó kiểm soát hơn và mức giá sẽ còn tăng mạnh hơn nữa. Nếu không có biện pháp quản lý phù hợp chắc chắn giới đầu tư sẽ còn gặp phải nhiều khó khăn hơn nữa khi có ý định mua đất nền nơi đây.

Những động thái từ phía cơ quan chính quyền

Lo ngại trước tình hình sốt đất nền đặc khu Phú Quốc, Văn phòng Chính phủ đã gửi công văn yêu cầu ngăn chặn và xử lý kịp thời những tình trạng vi phạm quản lý, sử dụng đất nông nghiệp, kiểm soát các công trình vi phạm theo đúng pháp luật.

Khi cơn sốt đất tăng mạnh ở Phú Quốc các chuyên gia kinh tế cũng lo ngại rằng giá đất tăng lên quá nhanh sẽ dễ trở thành gánh nặng cho việc đầu tư hạ tầng của khu vực này. Theo báo cáo từ Hội Môi giới bất động sản Việt Nam thì đất Phú Quốc tăng gấp 10 lần so với năm 2013. Chính vì thế nếu chỉ vì sốt đất mà chi phí đầu tư cho Phú Quốc tăng thêm nhiều hơn sẽ khó nhận được sự đồng ý của các bên có liên quan.

Bên cạnh đó, chính quyền Phú Quốc cũng đã có động thái xử lý những vụ mua bán đất nền khi chưa có quy hoạch để đảm bảo quyền lợi cho các nhà đầu tư. Vì thế tính cho đến hiện tại, tất cả các nhà đầu tư đều có thể an tâm mua bán đất ở những nơi được sự cho phép từ chính quyền.

Đất nền đặc khu kinh tế Phú Quốc được đánh giá là phân khúc đang nóng nhất hiện nay, được quan tâm nhất. Đừng bỏ qua những thông tin trên khi có ý định đầu tư vào phân khúc này. Hãy liên tục cập nhật thông tin về bất động sản Phú Quốc qua website  kappelland.com bạn nhé!