Các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng hot nhất hiện nay

Bất động sản nghỉ dưỡng là gì? 

Bất động sản nghỉ dưỡng là một loại hình xây dựng với mục đích đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, thư giãn được xây dựng trong các khu du lịch để đáp ứng nhu cầu vừa du lịch vừa nghỉ dưỡng của nhiều du khách. Nhu cầu về du lịch tăng, kéo theo loại hình bất động sản này cũng tăng theo. Bản chất bất động sản nghỉ dưỡng là hình thức kinh doanh mà trong đó nhà đầu tư có 2 lựa chọn: Tự mình đứng ra kinh doanh hoặc cho chủ đầu tư thuê lại vận hành kinh doanh, sau đó hưởng phần lợi nhuận trong quá trình kinh doanh. Trong đó, nhà đầu tư Việt Nam thường lựa chọn phương án 2, hợp tác với chủ đầu tư lớn.

Các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng phổ biến 

Dưới đây là ba loại hình nhỏ trong trong loại hình bất động sản nghỉ dưỡng.

Loại hình bất động sản nghỉ dưỡng Condotel

Condotel hay còn gọi là Condo Hotel - căn hộ khách sạn (căn hộ du lịch)  là một trong những loại hình bất động sản nghỉ dưỡng phổ biến, đây là một sự kết hợp giữa hình thức căn hộ với khách sạn, được trang bị tất cả những tiện nghi, giúp bạn cảm nhận được không gian ấm  như ở chính ngôi nhà của bạn. 

Thường thì những căn hộ Condotel đẳng cấp 5 sao hay resort sẽ có kiến trúc và công năng độc đáo. Bên trong sẽ có đầy đủ các loại hình dịch vụ vui chơi, giải trí, bể bơi, spa, mua sắm tiện lợi, ...

Một trong những điểm khác biệt của loại hình này là mỗi phòng sẽ thuộc quyền sở hữu riêng mỗi cá nhân, không sở hữu chung. Hình thức này vị trí xây dựng phù hợp với những trung tâm sinh thái, cạnh các khu du lịch, du lịch biển, khu dân cư có hệ thống giao thông phát triển. Nếu bạn có khả năng tài chính hạn hẹp nhưng vẫn muốn sở hữu những tiện ích hàng đầu thì condotel là sự lựa chọn đầu tiên. Do vậy, condotel thu hút được các nhà đầu tư chính bởi tiềm năng vượt trội này.

Condotel là loại hình mới nổi hiện nay trong loại hình bất động sản nghỉ dưỡng

Minihotel 

Mini Hotel được hiểu đơn giản là mô hình khách sạn thu nhỏ nằm trong một quần thể nghỉ dưỡng và được trang bị những dịch vụ tiện ích hiện đại, khác hẳn với mô hình khách sạn truyền thống. 

Mini hotel hoạt động dựa trên sức nóng và nhu cầu của du khách khi tham quan ở các địa điểm du lịch. Mini hotel được đánh giá là một kênh đầu tư thông minh và an toàn cho các nhà đầu tư bất động sản khi họ có thể trực tiếp quản lý hoạt động kinh doanh của mình hoặc ủy thác cho một tổ chức khác sau khi đã rót vốn vào các dự án theo mô hình này. 

Sau 1 năm hoạt động, các chủ đầu tư sẽ thu được một khoản lợi nhuận khá lớn mà không phải lo lắng về giá trị gia tăng của tài sản hay nguồn du khách hàng năm. Đặc biệt với những căn mini hotel cạnh những căn shophouse cùng thuộc một quần thể khu nghỉ dưỡng, do lượng khách luân chuyển quanh năm nên mô hình này gần như đảm bảo vấn đề chi phí và lợi nhuận cho các chủ đầu tư. 

Hơn thế minihotel rất phù hợp với túi tiền nhiều khách hàng khác nhau. Thông thường, giá thuê một căn mini hotel chỉ dao động trong khoảng từ 300-600 nghìn đồng/ đêm. Chất lượng đẳng cấp và sang trọng nhưng lại với mức giá mềm là những điểm cộng thu hút đông đảo khách du lịch trong và ngoài nước lựa chọn mô hình nghỉ dưỡng này.  

Minihotel cũng là một hình thức trong bất động sản nghỉ dưỡng

Biệt thự nghỉ dưỡng 

Biệt thự nghỉ dưỡng là một trong những hình thức nổi bật nhất trong bất động sản nghỉ dưỡng. Bởi loại hình này mang nét riêng với kiến trúc độc đáo, tinh tế, sang trọng. Trong những căn biệt thự nghỉ dưỡng sẽ được tích hợp đầy đủ các tiện nghi, phục vụ cho các du khách. Hơn hết, biệt thự nghỉ dưỡng rất trọng yếu tố không gian, cảnh sắc nên thông thường trong các dự án resort sẽ xây dựng tổ hợp biệt thự nghỉ dưỡng. Vị trí xây dựng thường ở những khu vực ven biển; vùng sông núi với không khí trong lành tạo nên không gian nghỉ dưỡng hoàn hảo.

Biệt thự nghỉ dưỡng là hình thức nổi bật của bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay

Biệt thự nghỉ dưỡng thông thường được chia thành các loại tùy theo vị trí tọa lạc: 

• Biệt thự nghỉ dưỡng hướng biển: Với đường bờ biển dài 3200km, Việt Nam sở hữu nhiều ưu ái của thiên nhiên ban tặng bờ biển xanh trải dài dọc 28 tỉnh thành trên cả nước. Vì thế, du lịch biển đang ngày càng được nhiều du khách quan tâm. Những căn biệt thự hướng biển cũng dần mọc lên. Biệt thự biển là một trong những sản phẩm đặc trưng của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng điểm hình thức nghỉ dưỡng này là có tầm nhìn ra biển tạo cảm giác, không gian rộng rãi.  Chúng có thể kết hợp với khoảng sân vườn nhiều cây cỏ để hòa hợp với thiên nhiên. Có lợi thế gần biển nên loại hình này thường xây dựng theo lối kiến trúc mở. Như vậy sẽ tạo lên một khu nghỉ dưỡng đầy sang trọng, cao cấp nhưng vẫn rất gần gũi với thiên nhiên. Với thiết kế đẳng cấp và được xây dựng tại các khu đất quy mô bên những bờ biển đẹp, nổi tiếng, có tiềm năng để phát triển du lịch loại hình này thường tập trung tại Vũng Tàu, Phú Quốc, Khánh Hòa, Đà Nẵng, ... những nơi sở hữu bãi biển đẹp. Với loại hình này, khách hàng có thể hợp tác với chủ đầu tư để cùng khai thác lợi nhuận từ việc cho thuê theo thỏa thuận hợp đồng.
• Biệt thự nghỉ dưỡng đồi, núi: Biệt thự nghỉ dưỡng hướng núi cũng là một trong những loại hình bất động sản nghỉ dưỡng được nhiều khách hàng quan tâm. Bởi biệt thự hướng núi thường được xây dựng ở những địa thế đẹp, trên các đồi, đỉnh núi cao tại các khu du lịch sinh thái. Đòi hỏi thiết kế phải độc lạ, tỉ mỉ bởi địa hình xây dựng ở những nơi này rất khó khăn, hiểm trở. Phân khúc khách hàng của biệt thự nghỉ dưỡng hướng núi là thu hút những khách hàng có đam mê du lịch, thích trải nghiệm vùng sơn cước.Những biệt thự này thường có nét độc đáo hơn so với biệt thự hướng biển. Tuy được đặt tại các vùng xa xôi những biệt thự trên núi vẫn đảm bảo đầy đủ những vật dụng, tiện ích cần thiết. Chúng vẫn hoàn toàn có thể đáp ứng cho nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của du khách. 

Tóm lại, bất động sản nghỉ dưỡng là một loại hình phát triển song song với ngành du lịch. Ngành du lịch tăng trưởng mạnh sẽ kéo theo loại hình bất động sản nghỉ dưỡng tăng cao. Tùy theo nhu cầu của mỗi người, điều kiện tài chính sẽ chọn một mô hình nghỉ dưỡng phù hợp để đầu tư hoặc phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng cho gia đình. 

Hiện nay, tại những nơi nổi tiếng về du lịch như Vũng Tàu, Đà Nẵng, Phú Quốc, ... đang ngày càng đón nhận lượng du khách rất lớn. Đặc biệt là Vũng Tàu với tiềm năng hệ thống giao thông thuận lợi ở thời điểm hiện tại và đang trong quá trình triển khai, hứa hẹn sẽ đón một lượng khách du lịch lớn hằng năm. Do đó, một loạt dự án bất động sản nghỉ dưỡng ra đời, trong đó, nổi bật là dự án Khu Dân Cư Phan Gia đang trong quá trình thi công. Dự án khai thác tiềm năng của vùng biển mới Phước Hải, mang nhiều cơ hội sinh lợi cho các nhà đầu tư. 

Quý khách hàng quan tâm dự án có thể tham khảo thêm tại đây: Dự án Khu Dân Cư Phan Gia
--------------------
Kappel Land Việt Nam - Nơi niềm tin và cuộc sống bắt đầu
Hotline: 0907777296
Fanpage: https://www.facebook.com/kappellandvietnam 
Email: Kappelland.sa@gmail.com
Văn phòng đại diện: Lầu 6 Tòa nhà KAPPEL LAND, 25 Bàu Cát 2, Phường 14 Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh